Wallerstraat 1453862 CN NijkerkZilverschoon/Oranjebuurt

Welkom aan de rand van het prachtige Nijkerk, waar dit sfeervolle helft van dubbel woonhuis op je wacht! Hier krijg je het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied én de gemakken van de stad binnen handbereik. Stap binnen in een gezellige woonkamer waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen, uitzicht op een bossage en groen. De eetkamer aan de achterzijde is dé plek om met vrienden en familie lange avonden te tafelen, met uitzicht op de ruime tuin. En wat voor tuin! Vrij, zonnig en voorzien van een prachtige veranda waar je het hele jaar door kunt genieten – van een kop koffie in de ochtend tot een borrel in de avondzon. Dus openslaande deuren open en maak één geheel samen met de woonkamer, de tuin én de veranda, een feestje in eigen tuin! Aan de voorzijde de royale oprit voor het plaatsen van meerdere auto's en een elektrische oplader. Voorzien van 25 zonnepanelen voor een zeer zuinig energieverbruik. De praktische bijkeuken maakt het dagelijks leven nét wat makkelijker. Handig is ook de aangebouwde praktijk-/kantoorruimte, perfect voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk aan huis heeft, ideaal voor wie werk en privé slim wil combineren. Of gebruik je deze ruimte liever als hobbyruimte? De mogelijkheden zijn eindeloos! Boven de voormalige garage heb je nog een enorme zolderverdieping bereikbaar vanuit de berging met een vlizotrap. Begane grond: Hier kom je meestal binnen via de achterzijde, overdekt, via de praktische bijkeuken en dan in de keuken welke gesitueerd is aan de achterzijde. De keuken heeft een open verbinding met de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met een gashaard en een prachtig vrij uitzicht door de grote voortuin en de bossage aan de overzijde. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De hal heeft uiteraard de voordeur, de toiletruimte met een wandcloset, de meterkast en de trapopgang. De bijkeuken heeft een extra keukenblok en deur naar de tuin. De praktijkruimte is geïsoleerd en heeft een deur naar de veranda/achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De overloop heeft een raam waardoor mooi lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met een sunshower/infrarood (echt genieten hier dus...), een toilet en een kunststof dakraam. De slaapkamers zijn van een mooi formaat en 1 slaapkamer heeft een vaste kast. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer met een groot dakraam en een hoge nok. De royale voorzolder heeft een zijraam en een Velux dakraam, ook is hier de c.v. combi ketel geplaatst, de omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine-aansluiting. De ligging is top: aan de rand van Nijkerk, met het buitengebied om de hoek voor wandelingen en fietstochten. Maar ook het station, sportvelden, het centrum en diverse uitvalswegen zijn lekker dichtbij. Hier woon je rustig én bereikbaar. Dit huis heeft het allemaal: ruimte, sfeer en een ligging waar je blij van wordt. Kortom, een plek waar je met plezier thuiskomt – en dat iedere dag opnieuw. Bijzonderheden: - op een mooie locatie gelegen RUIM HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een vrije tuin met een veranda - gezellige woonkamer met een gashaard en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde - aan de achterzijde de eetkamer met de openslaande deuren naar de tuin en een open verbinding met de keuken - open keuken met diverse inbouwapparatuur en directe verbinding naar de praktische bijkeuken - ook is er een werk-/hobby- of praktijkkamer met een deur naar de tuin/ veranda - op de verdieping een overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer - vaste trap naar de 2e verdieping met een royale 4e slaapkamer en een ruime voorzolder - voorzien van 25 zonnepanelen voor een extra zuinig verbruik en een energielabel A - de voormalige garage is opgesplitst in een berging en een werk-/ hobbykamer met een grote zolderverdieping - de vrije achtertuin heeft een prachtige veranda met een hoge nok Kortom: een veelzijdige gezinswoning met eindeloos veel mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!