Wittenburg 593862 EC NijkerkPaasbos-west

Royale en goed onderhouden tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt! Een woning waar je zó in kunt trekken! De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), fijne tuin met veranda (2021), kunststof kozijnen met triple glas én een nieuwe kunststof dakkapel (2025). Niet alleen de woning is fijn, de locatie ook! Op korte afstand vind je de winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook zijn de uitvalswegen in de nabije omgeving. Kortom een ideale gezinswoning, of juist een woning om een goede start in te kunnen maken. Bouwjaar 1969. Energielabel B. Woonoppervlak 114m2. Perceeloppervlak 136m2. Indeling: Begane grond: entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met openslaande tuindeuren is door de grote raampartijen lekker licht. Aan de achterzijde is de half open keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 5-pits gasfornuis. De tuin, gelegen op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In 2021 is de overkapping met schuur gerealiseerd, de overkapping met glazen schuifpui is dé plek om ’s avonds heerlijk te vertoeven. Door de ligging van de tuin heb je ’s winters de ochtendzon en heb je zomers van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag de zon! Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben ieder een goed formaat en zijn afgewerkt met spachtelputz, behang en nette laminaatvloer. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, bad en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, dit is echt een pluspunt van deze woning! Op de voorzolder is de Cv-installatie en wasaansluitingen gesitueerd. En door de dakkapellen is er een enorme ruimte ontstaan, deze ruimte is het geschikt voor diverse doeleinden. Ook kan je hier gemakkelijk een 5e slaapkamer maken. Pluspunten van de woning: + Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. + 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk). + Veranda met glazen pui en gasheaters. + Goed onderhouden woning. + Centrale ligging. + Kindvriendelijke, rustige straat.