Laakweg 58a3864 LD NijkerkerveenNijkerkerveen-Zuid

Unieke bouwkavel van ca. 1.261 m² in Nijkerkerveen Bent u op zoek naar de ideale plek om uw droomhuis te realiseren? Deze unieke bouwkavel in het mooie Nijkerkerveen biedt u die perfecte mogelijkheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze kavel aan twee zijden omgeven door water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een serene sfeer. Hier geniet u van optimale privacy, weg van het drukke verkeer en de dagelijkse hectiek. Doordat er geen doorgaand verkeer is, kunt u in alle rust genieten van uw nieuwe woonplek. KENMERKEN: Perceelgrootte: ca. 1.261 m² (kadastraal nr. 7407 :1034 m² + kadastraal nr. 7406: 227 m².) Vraagprijs: € 650.000 v.o.n. Bouwvlak: 10x15 meter Toegestane goothoogte: 3,50 meter Toegestane nokhoogte: 9 meter Bijgebouw: toegestaan tot 70 m² Nutsvoorzieningen: nog niet aanwezig, aansluiting voor eigen rekening De kavel ligt aan de rand van Nijkerkerveen, grenzend aan Hoevelaken, en maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde gebied Deelplan 3. U heeft hier alle ruimte om een vrijstaande woning met bijgebouw te realiseren. De kavel is bereikbaar via een bestaande, landelijk gelegen steeg vanaf de Laakweg. In de toekomst wordt ontsloten via de oostzijde (over de sloot), dit zodra de infrastructuur in de tweede fase van Deelplan 3 gereed is. Op dit moment zijn er nog geen nutsvoorzieningen aanwezig. De aansluitingen voor nutsvoorzieningen en glasvezel dienen door de koper zelf aangevraagd te worden. De bereikbaarheid is werkelijk ideaal! Binnen enkele minuten rijdt u de A1 of A28 op richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs liggen op korte afstand. En wilt u gemakkelijk met het openbaar vervoer reizen? Zowel station Amersfoort Vathorst als station Hoevelaken bereikt u binnen 15 minuten fietsen. Hier geniet u van rust, privacy en vrijheid, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort! Kortom: een zeldzame kans om royaal te wonen in een landelijke setting, met volop vrijheid in ontwerp en indeling. Wij vertellen u graag meer over deze kavel en de mogelijkheden.