Dokter van de Kolkstraat 363864 HB NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

Op zoek naar een plek waar ruimte, charme én comfort samenkomen? Dan is deze prachtige, authentieke woonboerderij aan de Dokter van de Kolkstraat 36 precies wat je zoekt! Gelegen op een riant perceel midden in een jonge woonwijk in het gezellige centrum van Nijkerkerveen, biedt deze woning het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij. Hier geniet je van rust, vriendelijke buren (jong én oud), en volop speelruimte voor kinderen. Binnenkomst voelt direct als thuiskomen. De royale woonkeuken is een fijne, lichte leefruimte waar gezelligheid centraal staat. De sfeervolle uitstraling, gecombineerd met de landelijke witte keuken en houtkachel, maakt dit dé plek om te koken, tafelen en relaxen. Via de klassieke glas-in-lood klapdeuren kom je in de zeer ruime woonkamer met houten vloer, pelletkachel en originele houten staanders. De grote openslaande deuren zorgen dat buiten naar binnen komt en de stalramen geven extra sfeer. Er is ruimte in overvloed — ideaal voor grote gezinnen of mensen die van comfort en leefruimte houden. Uniek aan deze woning is de levensloopbestendigheid: op de begane grond vind je namelijk een grote slaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer én een walk-in closet. Alles gelijkvloers, dus helemaal klaar voor de toekomst. De badkamer is uitgerust met een douche én ligbad: een fijne plek om even tot rust te komen na een lange dag. Boven zijn nog drie flinke slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel — perfect voor een groot gezin of logés. De kamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en praktisch ingericht. Overal is gedacht aan comfort. Met 16 zonnepanelen op het dak, een WTW-installatie en ruimte voor maar liefst 8 auto’s op eigen terrein is deze woonboerderij verrassend praktisch ingericht. Er zijn al mooie stappen gezet richting energiebewust wonen, met ruimte om dit verder naar eigen wens te optimaliseren. Wat een mogelijkheden buiten! De tuin rondom is royaal en groen opgezet, met altijd wel een zonnig plekje dankzij de gunstige ligging. In de voortuin staan diverse fruitbomen die niet alleen sfeer geven, maar ook jaarlijks zorgen voor een smakelijke oogst. Verder is er een moestuin en een kippenhok aanwezig — perfect voor wie houdt van een eigen stukje natuur en zelfvoorzienend leven. Voor dierenliefhebbers is er zelfs een paardenstal met hekwerk. Daarnaast zijn er meerdere bergingen en overkappingen voor hobby’s, opslag of een eigen atelier. Als kers op de taart is er een royale veranda met sauna — dé plek om te genieten van zwoele zomeravonden of een gezellige voorjaarsborrel. Kortom: een droomplek met eindeloze mogelijkheden. Landelijk wonen zonder de afgelegenheid, in een gezellige wijk vol leven — precies zoals je dat in Nijkerkerveen mag verwachten. Kom snel kijken, want dit pareltje is zeldzaam! Ouderdomsclausule van toepassing.