Van Noortstraat 533864 ET NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

Een heerlijke plek met volop mogelijkheden, middenin het gezellige Nijkerkerveen! Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken? Dan is dit charmante helft van dubbel woonhuis met een ruime tuin en vrijstaande garage absoluut een bezichtiging waard. De woning is netjes bewoond, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor handige starters, jonge gezinnen of iedereen die graag een woning volledig naar eigen wensen wil inrichten of juist in het gezellige Nijkerkerveen wil wonen. De ligging is uitstekend. Middenin de gezellige dorpskern van Nijkerkerveen woon je in een gemoedelijke en betrokken woonomgeving, waar rust, ruimte en een fijne dorpssfeer samenkomen. Het actieve verenigingsleven, de basisschool, sportvoorzieningen en de prachtige landelijke omgeving maken het dorp bijzonder geliefd. Bovendien ben je binnen enkele minuten in Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort Vathorst, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook het uitgestrekte buitengebied ligt letterlijk om de hoek, waardoor je heerlijk kunt wandelen en fietsen in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A1 en A28 snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de L-vormige woonkamer. Dankzij het extra zijraam is dit een heerlijke lichte leefruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle schouw, waardoor een fijne basis ontstaat om geheel naar eigen smaak verder af te werken. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde keuken met een eenvoudig keukenblok en een deur naar de achtertuin. Achter de keuken ligt een extra multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als hobbyruimte, slaapkamer, thuiswerkplek of noem maar op. Vanuit deze ruimte loop je de bijkeuken in met de wasmachine-aansluiting, een douche en de c.v. ketel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast en de andere beschikt over een balkondeur. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de doucheruimte met een wastafel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De ruime achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor een groot terras, speeltoestellen of een fraaie tuin naar eigen wens. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging én een vrijstaande garage, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor fietsen, hobby's, opslag of het parkeren van een auto. Bijzonderheden - Helft van dubbel woonhuis met volop mogelijkheden - Gelegen in de gezellige dorpskern van Nijkerkerveen - Ruime achtertuin met overkapping, houten berging en vrijstaande garage - Lichte L-vormige woonkamer met zijraam en schouw - Uitgebouwde keuken en extra multifunctionele ruimte met douche en wasmachine-aansluiting - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap - De woning biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren - Centrale ligging nabij Nijkerk, Hoevelaken, Amersfoort Vathorst en het buitengebied. Zoek je geen instapklare woning, maar juist een huis waarin je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit een prachtige kans. Met de ruime tuin, de vrijstaande garage, de fijne ligging en de vele mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, kun je hier een heerlijk thuis creëren voor de toekomst.