Aubadestraat 46544 ZD NijmegenNeerbosch-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LICHT APPARTEMENT MET BALKON EN CENTRALE LIGGING IN NEERBOSCH-OOST Ben je starter op de woningmarkt, een eenpersoonshuishouden of een stel op zoek naar een fijn appartement? Dit 3-kamer hoekappartement in Neerbosch-Oost heeft alles wat je nodig hebt. Een lichte woonkamer, balkon op het zuidwesten, ruim voldoende opbergruimte en twee stijlvolle slaapkamers. Alles ligt op loop- en fietsafstand: van supermarkten tot openbaar vervoer en uitvalswegen. Handig, praktisch én comfortabel wonen? Het kan hier! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Balkon op het zuidwesten – een perfecte plek voor een moment in de zon. - Veel lichtinval dankzij de hoekligging. - Centrale locatie: voorzieningen en snelwegen binnen handbereik. - Twee ruime slaapkamers: ideaal om wonen en werken te combineren. - Eigen berging voor extra opslag en fietsenstalling. LICHT, RUIM EN PRAKTISCH WONEN IN HET GEZELLIGE NEERBOSCH-OOST Dit appartement is een prettige plek om te wonen. Het combineert ruimte, licht en gebruiksgemak. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen is er volop natuurlijk licht. De hoekligging zorgt ervoor dat je van meerdere kanten daglicht hebt, wat de woning extra aangenaam maakt. Hier kun je een fijne zithoek creëren, waar je rustig een boek leest of met vrienden gezellig een serie kijkt. De eethoek kun je gemakkelijk plaatsen in de buurt van de keuken – praktisch én gezellig. De keuken biedt voldoende ruimte en is functioneel en goed ingericht, zodat je eenvoudig een (snelle) maaltijd kunt bereiden. En tevens heb je hier toegang tot de badkamer: een wastafel en douche. Naast de woonkamer heb je twee slaapkamers tot je beschikking. Beide zijn ruim genoeg om volledig naar wens in te richten. Of je kiest voor een comfortabele master bedroom en werk-/studeerruimte of extra opslag, de keuze is aan jou. Het balkon is een fijne buitenruimte. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon, of je nou houdt van ontspannen met een drankje of een klein groen hoekje wilt creëren met planten en kruiden. Door de zuidwestelijke ligging pak je volop zonnestralen. Daarnaast is er meer dan genoeg opbergruimte. Dankzij de eigen berging in het souterrain kun je grotere spullen gemakkelijk kwijt en heb je nog steeds volop ruimte in je appartement. Heb je altijd al gezocht naar een praktische woning die bij jouw levensstijl past, zowel qua ruimte als bereikbaarheid? Hier kan het! UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE HIGHLIGHTS Het balkon op zuidwest biedt heerlijk veel zonuren, een fijne plek om even bij te komen. Omdat het appartement op een hoek ligt, heeft het een verrassend ruimtelijke en lichte uitstraling die je direct opvalt bij binnenkomst. Met twee slaapkamers is het appartement handig in te delen, bijvoorbeeld met een werkplek of logeerkamer. Daarnaast kun je rekenen op praktische bergruimte in je eigen berging. Hier zijn optimaal gemak en prettig wonen goed met elkaar in balans. De centrale ligging betekent dat je alles binnen handbereik hebt: Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het treinstation Goffert. Voor de dagelijkse boodschappen kan men lopend naar het winkelcentrum, daarnaast ligt het Goffertpark om de hoek en is het levendige centrum van Nijmegen op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Uitvalswegen zoals de A50 en A73 liggen nabij. Bijzonderheden: binnenkort start de gevelrenovatie en groot onderhoud ter verduurzaming van Aubadestraat 2-80. Geïnteresseerd? Bekijk de foto's en plan direct je bezichtiging via onze website. Wacht niet te lang – woningen als deze gaan razendsnel!