Beijensstraat 616521 EB NijmegenAltrade

Op zoek naar een ruime en sfeervolle bovenwoning in een levendige en populaire buurt? Zoek dan niet verder! Deze woning ligt vlak bij het bruisende centrum van Nijmegen en biedt de perfecte balans tussen stadsleven en ruimtelijk wonen. De gerenoveerde woning is instapklaar en de plafonds met prachtige ornamenten geven een unieke en karakteristieke sfeer! Bij binnenkomst word je aangenaam verrast door de mooie entree. De vloer en treden van de trap zijn stijlvol bekleed met zachte materialen, wat een chique uitstraling geeft. Bovendien is de trap extra breed, waardoor je gemakkelijk en veilig naar boven kunt lopen. Er is ook voldoende ruimte voor een kapstok, zodat je je jas netjes kunt ophangen. Dit zorgt voor een warm welkom en een gevoel van luxe zodra je binnenstapt. Vanaf hier heb je ook toegang tot de kelder. Aan de linkerkant van de overloop bevindt zich de keuken. Een mooi afgewerkte parallelle keuken met granieten blad, die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je moderne apparatuur zoals een combioven-magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-/ vrieskast. Er is volop werkruimte om de heerlijkste maaltijden te bereiden, terwijl je vanuit de keuken een mooi uitzicht hebt op de straten buiten. Vanuit de keuken loop je moeiteloos door naar de riante woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aan de voorkant van de woning kun je een gezellige zithoek creëren met een comfortabele loungebank en een tv, perfect voor ontspanning na een lange dag. Aan de achterkant is er voldoende plek voor een royale eettafel, waar je heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte nog uitnodigender maakt. Daarnaast heb je vanuit hier ook direct toegang tot het dakterras. Waardoor je 's ochtends kan genieten van de eerste zonnestralen met een kopje koffie, of 's avonds ontspannen met een goed boek. Dit dakterras is een verlengstuk van je leefruimte en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven! De badkamer is mooi betegeld en heeft een nette uitstraling. Door de douche, wastafel en het grote raam lijkt de ruimte groter en komt er veel natuurlijk licht binnen. Als laatste heb je op deze verdieping een separaat toilet, dat tevens mooi is betegeld. Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, die volledig is bekleed met mooi zwart tapijt. Boven de trap bevindt zich een lichtkoepel, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping zijn er 2 riante slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant heeft een dakkapel. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor meer lichtinval, wat de kamer een ruimtelijker en lichter gevoel geeft! Aan de achterkant van de woning vind je de andere royale slaapkamer, die genoeg plek biedt voor een bed en mooie decoraties. Er is ook een praktische muurkast voor je kleding en andere spullen. De laatste kamer is perfect in te richten als werkkamer, wat het ideaal maakt voor thuiswerken of als studieplek voor je kinderen, zodat ze ongestoord hun huiswerk kunnen maken of zich kunnen voorbereiden op toetsen. De woning biedt volop opbergruimte, zodat je seizoensgebonden spullen, linnen, handdoeken en meer eenvoudig kunt opbergen. Als je een appartement of bovenwoning koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement. Je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De Beijensstraat 61 is gelegen in de wijk Altrade. Op loopafstand bevind je je in het gezellige centrum van Nijmegen. De woning is prima met de auto te bereiken. Via de Waalbrug en de Oranjesingel kom je de stad gemakkelijk in en uit. Het station van Nijmegen bereik je met nog geen 15 minuten lopen, en er zijn diverse scholen en gezondheidscentra in de buurt. Op 5 minuten lopen vind je een supermarkt voor al je boodschappen en zijn er eetgelegenheden in de buurt. Nijmegen is een leuke, bruisende stad gelegen aan de Waal. De combinatie van de historie van Nijmegen samen met de gezellige inwoners zorgt voor unieke sfeer die je erg thuis laat voelen. De stad beschikt daarnaast over het hoogstaande Radboud ziekenhuis en de Radboud Universiteit. Beiden zijn vernoemd naar de bisschop van Utrecht. Op loopafstand van de woning is het gezellige en levendige centrum van Nijmegen met veel leuke cafés, smaakvolle restaurants en boetiekjes te vinden. Al met al is Nijmegen een heerlijke stad waar je je zeker thuis voelt! Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Vlakke wanden en plafonds; - Geïsoleerde wanden; - Leuke indeling; - Royale woonkamer en slaapkamers; - Dakterras aanwezig; - Dakkapel aanwezig; - Veel indelingsmogelijkheden; - Leuke buurt met veel voorzieningen; - Woning is makkelijk te bereiken; - In de buurt van het bruisende centrum van Nijmegen; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Clausule inzake toekomstige besluiten van de VvE; - Clausule reservering toekomstig onderhoud.