Bergkristalstraat 316534 WH NijmegenHatert

Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek op een fijne locatie? Dan is dit 3-kamerappartement in de Edelstenenbuurt van Hatert absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de derde woonlaag, met balkons aan zowel de voor- als achterzijde én een eigen berging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en de aantrekkelijke vraagprijs is dit een perfect appartement voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek! De locatie is echt top: op loopafstand vind je winkelcentrum Hatert voor je dagelijkse boodschappen. Fietsend ben je zo in het centrum van Nijmegen, het Goffertpark of bij station Goffert. Ook de Radboud Universiteit en de HAN zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zit je met de auto binnen enkele minuten op de A73. En voor een ontspannen wandeling in de natuur loop je in 10 minuten naar de Hatertse Vennen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de bergingen, handig voor je fiets of extra opslag. Derde woonlaag: Binnenkomst in de hal met vaste kast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt toegang tot een van de slaapkamers, en dankzij de grote ramen voelt het hier lekker ruim aan. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde – ideaal voor je ochtendkoffie. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer met douche en wastafel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon met uitzicht op groen – perfect voor de avondzon. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1966; - Woonoppervlakte circa 59 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m²; - Externe bergruimte circa 7 m²; - Inhoud circa 184 m³. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement gelegen op een geliefde locatie; - Separate berging in onderbouw; - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser; - Voorschot voor de blokverwarming bedraagt circa €161,42 per maand; - Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van circa €164,32 per maand; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.