Bergkristalstraat 96534 WH NijmegenHatert

Licht 3-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht in de geliefde Edelstenenbuurt *Bezichtiging? Klik "Vraag bezichtiging aan" op bij Funda en plan deze online via de bezichtigingsplanner* Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over twee balkons, een praktische indeling en een prachtig vrij uitzicht dankzij de ruim opgezette woonwijk. Met een woonoppervlakte van circa 58 m², een inhoud van 191 m³, een berging van 12 m² en 6 m² aan buitenruimte biedt dit appartement een fijne woonomgeving. Het complex is gebouwd in 1965 en beschikt over energielabel E. De woning is voorzien van dubbele beglazing, blokverwarming en warm water via een eigen geiser. De ligging is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich de Edelstenenbuurt, het kleinschalige winkelcentrum Hatert, Albert Heijn XL, de Goffert, diverse ziekenhuizen en de universiteit. Ook het stadscentrum is snel bereikbaar, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. Rondom het gebouw is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Het appartementencomplex beschikt over een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 271,-- (inclusief voorschot stookkosten ad. € 100,--). Indeling Via de centrale entree met trappenhuis en eigen bergingen bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast (voorzien van een moderne groepenkast) en een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt een prettig vrij uitzicht over de groene, ruim opgezette omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen balkon en de andere slaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De dichte keuken is verrassend efficiënt ingedeeld en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De keukenopstelling is verdeeld over twee zijden en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combimagnetron/-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede, zonnige balkon bereikbaar. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten 3-kamerappartement op de tweede verdieping Twee balkons Vrij uitzicht door de ruim opgezette woonomgeving Twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning Praktische keuken met complete inbouwapparatuur Dubbele beglazing Gezonde en actieve VvE Ruime parkeergelegenheid Centrale ligging nabij winkels, ziekenhuizen, universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne woning met veel voorzieningen in de directe omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de ligging!