Verkocht

Bloemenburgerhof 156511 EP NijmegenStadscentrum

€ 320.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2025
Verkoopdatum
19 juni 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in het Centrum van Nijmegen, een ideale plek voor starters op de woningmarkt die willen genieten van het stadsleven. Dit appartement, gelegen in hartje centrum, biedt alles wat een starter zich kan wensen: van twee zonnige balkons tot twee royale slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 67 m², is het de perfecte ruimte. Ideaal gelegen voor degenen die willen genieten van stadsleven. Twee balkons: Geniet van de zon vanuit verschillende hoeken met balkons op het westen en zuidoosten. Twee slaapkamers: Perfect voor een logeerkamer, thuiskantoor of knusse kinderkamer. Moderne keuken: Voorzien van de nieuwste apparatuur. Ruime woonkamer: Met voldoende lichtinval voor een warme en uitnodigende sfeer. Centraal gelegen: Op steenworp afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. De woonkamer van dit appartement biedt een lichte en ruime omgeving, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Dankzij grote ramen is er veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. De indeling is zodanig dat er voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte, waardoor het een veelzijdige ruimte is die aan verschillende woonwensen voldoet. De open moderne keuken en fraai werkeiland is functioneel ingericht, voorzien van alle nodige apparatuur. Het strakke ontwerp zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Er is voldoende werkruimte beschikbaar, waardoor het een praktische plek is voor zowel dagelijkse maaltijden als het bereiden van meer uitgebreide diners. Met voldoende opbergruimte biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De twee slaapkamers bieden een rustige ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. De hoofdslaapkamer is ruim. De tweede slaapkamer met balkon is flexibel in te richten, of je nu een thuiskantoor nodig hebt of een logeerkamer voor gasten. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex. En dan zijn er de balkons waar je dagelijks kunt genieten van de frisse lucht. Begin je dag met een kop koffie op het zuidoosten gelegen balkon en sluit de avond af met een glas wijn terwijl je de zon ziet ondergaan op het westelijke balkon. Het gehele dak is in augustus volledig gerenoveerd en is dus helemaal nieuw. Ook is de badkamer en de muur in de woonkamer recent geschilderd. Met een ligging in het hart van de stad geeft dit appartement je toegang tot alles wat het centrum te bieden heeft. Wandel naar de nabijgelegen markten, geniet van de diverse eetgelegenheden en profiteer van het gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Het levendige nachtleven en culturele hotspots zijn slechts enkele minuten verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 99 per maand
Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.776
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.697x

Bekeken

92x

Bewaard

10-3-2025

Op Funda

Buurt

Stadscentrum

Nijmegen
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.270

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.