Bosbesstraat 8-D6542 NS NijmegenWolfskuil

INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT IN GEZELLIGE WIJK MET BERGING Ben je op zoek naar een instapklaar startersappartement in een gezellige wijk met berging en energielabel C? Dan is Bosbesstraat 8D in Nijmegen zeker een woning die je wilt zien! Gelegen op de eerste woonlaag in de wijk Wolfskuil, woon je hier op korte afstand van de binnenstad en alle voorzieningen die je nodig hebt. Dankzij de grote raampartijen, een praktische indeling en een Frans balkon voelt dit appartement licht, ruim en prettig aan. WOONKAMER Via de centrale entree en de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, waar direct links de slaapkamer en de badkamer te vinden zijn. Loop je verder, dan vind je aan de rechterzijde het separaat toilet en de meterkast. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is compact maar praktisch ingericht. Hier beschik je over een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor een losstaande koel-vriescombinatie. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele hoekbank met tv-opstelling. Kies je voor een kleinere bank, dan kun je ook een fijne werkplek inrichten. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en via het Franse balkon zet je eenvoudig de deur open om lekker te luchten of de buitenruimte naar binnen te halen. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over de straat. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je tevens de CV-ketel. OMGEVING De Bosbesstraat ligt in de wijk Wolfskuil, een levendige buurt vlak bij het centrum van Nijmegen. Binnen enkele minuten fietsen sta je al op de Grote Markt of bij het Centraal Station. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de buurt en ook sportverenigingen, scholen en gezellige horeca liggen op korte afstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van station Nijmegen en diverse busverbindingen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A73 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de woning vlakbij het centrum ligt, ben je ook in no-time bij de Waal en de groene uiterwaarden, perfect voor een wandeling of fietstocht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de eerste woonlaag in de wijk Wolfskuil - Energielabel C - Veel lichtinval door grote ramen en Frans balkon - Centrale ligging op korte afstand van centrum en station Nijmegen - Actieve VvE met maandbijdrage van € 129,67