Bottelstraat 196511 XA NijmegenBenedenstad

Midden in het centrum (benedenstad) op loopafstand van de Waalkade, het Kronenburgerpark en de oudste winkelstraat van Nederland gelegen ruime sfeervolle bovenwoning met 4 slaapkamers en een kelder. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de kelder. Eerste verdieping: Overloop, toilet/douche, woonkamer met eenvoudige open keuken en een balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met CV opstelling en 4 slaapkamers met dakkapel. De woning verdient even wat liefde en aandacht van de nieuwe eigenaar maar dan woon je daarna wel in een uniek stukje Nijmegen. Of u nu zoekt naar sfeervolle oude panden, speciaalzaken en een drukbezochte markt, landelijk befaamde musea en trendy galeries, rustieke stadsparken of culinaire toplocaties; u vindt het in Nijmegen. De oudste stad van Nederland, bouwend aan ambitieuze toekomstplannen; door velen terecht geassocieerd met Romeinen, Keizer Karel de Grote, Operatie Market Garden, Vierdaagse en Vierdaagsefeesten. Het zijn slechts enkele facetten. Anderen kennen Nijmegen als een studentenstad met Bourgondische inslag waar cultuur en kwaliteit hand in hand gaan, als stad van popconcerten en theaters voor fijnproevers. Feit is dat er een scala aan mogelijkheden voorhanden is waar jong en oud zich bij thuisvoelen. Wie eenmaal over de brug komt, zal terugkeren vanwege de sfeer en de gastvrijheid. Boven alles is Nijmegen een fijne stad om te wonen, te werken en te recreëren. Algemeen: Woonoppervlakte 93m2, balkon 5 m2, Intergas combiketel uit 2016, servicekosten 75,= per maand, VVE in oprichting.