Modern 3-kamer hoekappartement met panoramisch uitzicht over Nijmegen.
Op een toplocatie in het centrum van Nijmegen – letterlijk naast het Centraal Station en net buiten de binnenstad – bieden wij dit moderne 3-kamer hoekappartement aan.
Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats op het buitendek en een privé berging in het souterrain.
Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over extra ramen in de zijgevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
• Bouwjaar: 1980;
• Woonoppervlak: ca. 61 m²;
• Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²;
• Externe bergruimte: 5 m²;
• Inhoud: 191 m³;
• Beveiligde eigen parkeerplaats +13 m²;
• Rustig op het zuiden gelegen.
Indeling
De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een tweetal liften.
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot een van de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en aansluiting voor een wasmachine en droger.
De woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot de grote slaapkamer en op het zuiden gelegen balkon met een fraaie stadsview.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een granito werkblad en luxe apparatuur. Deze keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een Teppan Yaki plaat, een combi oven/magnetron,
een koel-vriescombinatie, een ingebouwd koffiezetapparaat en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar.
Extra informatie
• Energielabel: C;
• Verwarming d.m.v. blokverwarming;
• Eigen beveiligde parkeerplaats en berging;
• VvE-bijdrage: 230 euro per maand
• Voorschot stookkosten: 120 euro per maand.
• Het gebruik van de cv wordt individueel afgerekend per appartement.
Het appartement is volledig ingericht als comfortabel woonhuis. De inrichting bestaat uit bedden, stoffering, meubelen, keukenbestek, pannen, mobiel airco, groot scherm TV, verlichting, zitje op balkon, wasmachine en droger.
Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een fantastische locatie in Nijmegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station bevindt zich letterlijk op steenworp afstand, terwijl zowel de binnenstad
als het Kronenburgerpark eenvoudig te voet bereikbaar zijn. Zo combineer je hier het gemak van uitstekende bereikbaarheid met het plezier van wonen midden in de stad.
