Verkocht

Daalseweg 3136523 CB NijmegenHengstdal

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2024
Verkoopdatum
14 januari 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oost! Op zeer geliefde locatie in het hart van Nijmegen-Oost en op loopafstand van het gezellige centrum gelegen BOVENWONING met royaal DAKTERRAS. Deze bovenwoning is lange tijd verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Klaar voor een nieuwe eigenaar om hier je eigen thuis van te maken. De woning heeft 3 slaapkamers, een keuken, badkamer, toiletruimte en een kelder en niet te vergeten een heerlijk dakterras! De woning is perfect gesitueerd ten opzichte van het centrum van Nijmegen, de universiteit, de ziekenhuizen en op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, bos, scholen en diverse andere voorzieningen. Wacht niet langer en laat je verrassen door de mogelijkheden..... Indeling: Provisiekelder: De kelderruimte is vanuit de entree via een smalle toegang te bereiken. Deze is ruim 10 m2 groot en is met stahoogte en voorzien van een kelderraampje. Begane grond: Entree met granitovloer en trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping: Overloop, berging, toiletruimte en aan de voorzijde de keuken in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zeer royale living met erker en voorheen was dit een kamer en suite. Tweede verdieping: Ruime overloop, nette doucheruimte met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en raam, totaal 3 fijne slaapkamers waarvan er één toegang biedt tot het dakterras welke op het oosten gelegen is. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1929, Inhoud ca 397 m3, Woonoppervlakte ca. 105m2 kelder van ca. 13 m2; Bijzonderheden: - Uitstekende ligging in het gewilde Nijmegen-Oost; - 3 slaapkamers; - Heerlijk zonnig en royaal dakterras; - Dubbele beglazing; - Energielabel C geldig tot 21-10-2034; - VvE is in opstartfase, er is een lopende gezamelijke opstalverzekering, Nieuwe MJOP aanwezig; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Projectnotaris voor de leveringsakte;De Mul Zegger notaris te Nijmegen; - Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM vragenlijst aanwezig.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royaal dakterras op oosten

    Heerlijk zonnig en royaal dakterras op het oosten.

  • Bovenwoning met 3 slaapkamers

    Bovenwoning met 3 slaapkamers en kelder.

  • Gewilde locatie in Nijmegen-Oost

    Gelegen in hart van Nijmegen-Oost, nabij centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

18.123x

Bekeken

176x

Bewaard

3-12-2024

Op Funda

Buurt

Hengstdal

Nijmegen
Inwoners
6.965
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.652

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.