Verkocht

de Génestetlaan 796531 EC NijmegenNije Veld

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 64 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2025
Verkoopdatum
31 maart 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek? Welkom bij dit charmante 2-kamer appartement in de populaire buurt Nije Veld! Perfect voor starters die een frisse, moderne woning zoeken met genoeg ruimte om comfortabel te leven. Geniet van de ruime woonkamer, een energielabel A en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. De locatie is ideaal: je bent dichtbij winkels, openbaar vervoer en gezellige cafés. Dit is jouw kans om je eerste stap in de woningmarkt te zetten! Bijzonderheden: - Twee-kamer appartement met een eigentijdse uitstraling. - Ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. - Energielabel A: duurzaam en laag in energiekosten. - Zonnig balkon op het zuidoosten. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die klaar zijn voor hun eigen plek. Indeling: De ruime en lichte woonkamer geven een frisse uitstraling. Hier vind je de balans tussen gezelligheid en modern wonen. De keuken, slim ingedeeld, is voorzien van de nodige apparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Via deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel en inloopdouche. Het aparte toilet bereik je via de hal. En dan het balkon! Het balkon op het zuidoosten biedt de perfecte plek voor een knusse loungeplek met vrij uitzicht. Met energielabel A ben je verzekerd van een groene toekomst met lage energiekosten. En de omgeving? Die biedt alles wat je je kunt wensen: van boodschappen doen op de hoek tot ontspannen in het park. Je woont hier op een steenworp afstand van alle gemakken die Nije Veld zo aantrekkelijk maken.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 142 per maand
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT M 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.734x

Bekeken

28x

Bewaard

17-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.