de Génestetlaan 816531 EC NijmegenNije Veld

Modern en energiezuinig appartement met zonnig balkon en privé berging gelegen op de eerste verdieping van een net appartementencomplex. Het appartementencomplex dateert uit 2008 en biedt veel comfort waaronder goede isolatie met als gevolg energielabel A en een lift. Het complex ligt in een rustige, groene omgeving aan een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Ook het Goffertpark, het stadscentrum, het centraal station en diverse uitvalswegen zijn goed (te voet) bereikbaar. Zo woon je dicht bij de stad, maar buiten de drukte van het centrum. Bouwjaar: ca. 2008 Inhoud: ca. 207 m³ Woonoppervlakte: ca. 64 m² Indeling. Begane grond: Gemeenschappelijke entree, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale entree is tevens de privé berging bereikbaar welke ook gemakkelijk van buitenaf is te bereiken. Appartement: Entree, hal, ruime slaapkamer met doorloop naar de badkamer met witgoedaansluiting, wastafel en douche, separaat toilet met fonteintje, bergkast, CV-kast, opvallend ruime woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Gelegen in een relatief jong appartementencomplex uit 2008; - - Lichte en erg ruime woonkamer; - Lage VvE kosten; - Het balkon is gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon; - Energielabel A; - Ruime privéberging in het souterrain; - Professioneel beheerde VvE; - Het appartementencomplex is voorzien van een lift; - Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het complex; - Overdracht in overleg.