Dokstraat 4256541 EZ NijmegenBiezen

Kaart
  • 102 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op toplocatie aan de Handelskade! Dit moderne en lichte driekamerappartement met hoog afwerkingsniveau is prachtig gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de woning geniet u aan de ene zijde van uitzicht over de Waalhaven en aan de andere zijde van het levendige stadscentrum van Nijmegen. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Indeling Entree met toegang tot de berging/wasruimte voorzien van witgoedaansluiting, inbouwkast en meterkast. Modern toilet en luxe badkamer uitgerust met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. De royale woonkamer met leefkeuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en heeft u direct toegang tot het balkon met uitzicht op de haven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van vloer-tot-plafondramen en biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten, met uitzicht op de brug. De tweede slaapkamer heeft een goed formaat en beschikt over inbouwkasten (ter overname). Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging van circa 10 m² en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden + Instapklare woning + Meerdere balkons + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein + Uitzicht over de Waal + Gelegen op de tweede verdieping + Hoogwaardig afgewerkt appartement

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 216,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.118x

Bekeken

48x

Bewaard

29-5-2026

Op Funda

Buurt

Biezen

Nijmegen
Inwoners
9.840
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.985

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.