Verkocht

Dommer van Poldersveldtweg 3-C6521 NC NijmegenAltrade

€ 825.000 k.k.
Kaart
  • 145 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2025
Verkoopdatum
11 november 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon op het westen gelegen in het geliefde Nijmegen-Oost! Op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex Beukenhof ligt dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement. Het gebouw: Representatieve entree met lift en trapopgang naar de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een eigen berging en meterkast. Het appartement: Entree tot het appartement via een nette hal met toilet. De riante woonkamer met houten vloer en open Siematic-keuken biedt volop leefruimte en comfort. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon van ca. 10 m², gelegen op het westen met fraai uitzicht over de Rembrandtstraat en de ondergaande zon. De woning beschikt over één slaapkamer met schuine wand en vaste kast, en een ruime tweede slaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met twee vaste wastafels, een tweede toilet en een inloopdouche. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Gelegen in het gewilde Nijmegen-Oost; * Zonnig balkon op het westen met fraai uitzicht; * Voorzien van lift en eigen berging en parkeerplaats; * Bijdrage VVE ca. € 253,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.690
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 253,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 9157
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.895x

Bekeken

34x

Bewaard

14-10-2025

Op Funda

Buurt

Altrade

Nijmegen
Inwoners
6.470
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.022

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.