Einsteinstraat 936533 NH NijmegenGrootstal

Ruim en licht 4-kamer appartement met 3 slaapkamers op de bovenste woonlaag! In de gewilde woonwijk Hatertse Hei, nabij de Radboud Universiteit, ligt dit ruime 4-kamer appartement op de 4e en tevens bovenste woonlaag. De woning beschikt over een balkon en een praktische berging in het souterrain. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van extra privacy en een vrij uitzicht! Het appartement is gelegen aan een rustige woonstraat met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 5 minuten fietsen bevinden zich de Radboud Universiteit en de HAN, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar is. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement op de bovenste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een compacte badkamer met inloopdouche en wastafel en een separate toiletruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 68 m2; - Inhoud 239 m3; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing; - Bijdrage VvE € 185,39 per maand, inclusief water; - Vaillant VHR combiketel, bouwjaar onbekend; - Energielabel D. Wijkinformatie: De "Hatertse Hei" is een centraal in Nijmegen gelegen kindvriendelijke woonwijk met veelal vooroorlogse woningen en woningen uit de jaren '50 en '60. Deze geliefde wijk is grofweg gelegen tussen de St. Annastraat ter hoogte van het UMC Radboud en de Hazenkamp. De wijk ligt op loopafstand van de Radboud universiteit en het Universitair Medisch Centrum St. Radboud en is op slechts 10 minuten fietsen gelegen van het centrum van Nijmegen. Wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels zijn ruimschoots aanwezig.