Gorisstraat 296521 CH NijmegenAltrade

Kaart
  • 146 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*IN VERHUURDE STAAT* Zeer ruim pand met 4 kamers op een mooie locatie in Nijmegen te koop in verhuurde staat! Aan de Gorisstraat 29 in Nijmegen vind je deze ruime bovenwoning. Een mooie kans voor beleggers die op zoek zijn naar een pand in verhuurde staat. Het pand beschikt over een kamerverhuurvergunning. Er zijn momenteel 4 studentenkamers in verhuurde staat met ieder een eigen indeling. Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke voortuin bereik je de entree van deze bovenwoning. Er is vanuit hier een kelder bereikbaar van circa 6 m2. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping van het pand. Op deze verdieping zijn er 2 units met een gemeenschappelijk toilet. Aan de voorzijde van het pand vind je een studio met eigen keuken. Aan de achterzijde zit een grotere unit met separate slaapkamers en dakterras. 2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping met gemeenschappelijke keuken, was ruimte en badkamer. Aan de voor- en achterzijde van het pand zijn er twee studio's met eigen wastafel. Bijzonderheden: * 146 m2 woonoppervlakte * bovenwoning in verhuurde staat (4 studio's) * gemeenschappelijke badkamer, keuken en toilet * dakterras * huurinkomsten €21.000,- per jaar * VvE bijdrage €100,- per maand * bouwjaar 1905 * energielabel C * kamerverhuurvergunning beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT H 2342
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

4.275x

Bekeken

70x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Altrade

Nijmegen
Inwoners
6.470
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.998

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.