Gorisstraat 66521 CK NijmegenAltrade

In Nijmegen-Oost gelegen uitstekend onderhouden, opvallend brede (7.65 m) en karakteristieke bovenwoning met tuintje, dakterras op de eerste- en tweede verdieping, airco en 7 zonnepanelen. Kelder: bergruimte. Begane grond: entree, hal met luik naar kelder, trapopgang. Eerste verdieping: overloop, trapopgang, badkamer met douchecabine, wasmachineaansluiting en wastafel, woonkamer met schouw, eetkamer met schouw, airco en openslaande deuren naar het dakterras (8 m²), slaapkamer, keuken met keukeninrichting in lengteopstelling en inbouwapparatuur, hal met deur naar dakterras, toilet. Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer met wastafelmeubel en deur naar het eveneens ruime dakterras (29 m²), (berg)ruimte met opstelplaats cv-combiketel en omvormer. Bijzonderheden: - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - de dakpannen zijn in 2023 vervangen; - de VvE bestaat uit een beneden- en bovenwoning en voldoet aan de wettelijke verplichtingen; - nabij stadscentrum, voorzieningen en parken.