Graafseweg 249-C6532 ZJ NijmegenHeseveld

Zeer goed onderhouden appartement op de begane grond en op een toplocatie. Dit moderne drie-kamerappartement heeft een ideale ligging ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum, het station, de universiteit, het Goffertpark en belangrijke uitvalswegen zoals de A73, A50 en A15. De entree grenst aan een gezellige binnentuin, waar ruimte is voor een eigen zithoek of eettafel. Hier kun je heerlijk genieten van de avondzon. Indeling: Het appartement is rustig gelegen aan de binnentuin en niet direct aan de Graafseweg, wat zorgt voor extra wooncomfort. Onder het complex bevindt zich een parkeerkelder, bereikbaar vanaf de Graafseweg en afgesloten met een elektrische poort. Zowel in de kelder als aan de achterzijde van het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging. De hoofdentree ligt aan de Graafseweg, maar voor fietsers en voetgangers is er ook een doorgang naar de Hatertseveldweg. Appartement Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer met een open, moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een afwasmachine, koel-/ vriescombinatie, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Via de tweede hal zijn de overige ruimtes te bereiken. De nette badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan en wastafelmeubel. Daarnaast is er een inpandige berging met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Het toilet met fonteintje is apart van de badkamer gesitueerd. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide van circa 15 m², waarvan één met een Frans balkon. Voorts: Bouwjaar: 2012, woonoppervlakte: 78 m², energielabel A, volledig geïsoleerd, servicekosten bedragen € 126,- per maand. Bijzonderheden: + Het gehele appartement is goed onderhouden en instapklaar. + Energiezuinig met een label A = Complex voorzien van liftinstallatie. + De ligging aan de binnentuin maakt het dat het rustig wonen is. + Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt + Twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² + Bij de koop van dit appartement wordt een eigen parkeerplaats in de parkeergarage verhuurd. Wil je dit appartement zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging!