Groesbeeksedwarsweg 2566521 DV NijmegenAltrade

Instapklaar en energiezuinig appartement in het hart van Nijmegen-Oost Gelegen in de geliefde wijk Nijmegen-Oost, vind je dit prachtig instapklare appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl en gemak. Dit moderne appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt en meer, op een goede locatie ten opzichte van verschillende winkels, restaurants en het gezellige centrum van Nijmegen op korte afstand. Indeling: De entree geeft toegang tot de hal die leidt naar de ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met ruimte voor een aparte studiegedeelte, babykamer, of inloopkast en is voorzien van een balkon aan de voorzijde. De lichte, moderne badkamer is uitgerust met een douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De woonkamer is eveneens royaal en licht, en beschikt over een open keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon gelegen op het westen waar je vanaf de middag tot in de avonduren genieten kan van de zon. Voorts: Bouwjaar: 1903 Woonoppervlakte: ca. 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m² Inhoud: ca. 216 m³ Cv-combiketel: Remeha 2012 (eigendom) Volledig geïsoleerd Bijzonderheden: + In het populaire Nijmegen-Oost + Instapklaar, moderne afwerking + Energielabel A + Twee balkons + Dak en dakgoten vernieuwd in 2023 Maak van dit prachtige appartement je nieuwe thuis in Nijmegen-Oost waar je kan genieten van de levendige stad én van rust en comfort. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging!