Hatertseweg 556-A16535 ZV NijmegenHatert

Instapklaar appartement met zonnige tuin, luxe afwerking en eigen parkeerplaats – energiezuinig wonen op z’n best! Welkom in dit moderne appartement van ca. 53 m², gebouwd in 2022 en in 2024 volledig gerenoveerd met oog voor comfort, stijl en duurzaamheid. Dankzij het energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig – een slimme keuze voor de toekomst. Licht, ruimte en comfort in de woonkamer Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree stap je direct het appartement binnen. De hal verwelkomt je met een modern afgewerkt gastentoilet aan de linkerzijde en een praktische meterkast met cv-installatie aan de rechterkant. Alles is overzichtelijk en functioneel – een perfecte start. De royale woonkamer vormt samen met de keuken een sfeervolle en open leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Hoewel het appartement grenst aan een levendige straat, zorgen de uitstekende isolatie en hoogwaardige beglazing voor een aangename rust binnen. Er is volop plek voor een comfortabele hoekbank én een eettafel voor vier tot zes personen, ideaal voor diners met vrienden of knusse avonden thuis. De moderne keuken is compact maar slim ingericht en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven. Hier kook je met plezier, zonder het contact met je gasten te verliezen. Slaapkamer & badkamer – jouw privé-oase Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, een rustige plek om je dag ontspannen af te sluiten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je van extra privacy en stilte. Via de slaapkamer bereik je de stijlvolle badkamer, voorzien van een moderne douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een wasmachine-aansluiting. Alles is strak afgewerkt en klaar voor dagelijks comfort. Zonnige tuin & privé berging Een absolute bonus is de gedeelde zonnige tuin – een groene plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of een boek te lezen in de zon. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig je eigen hoekje creëren. Daarnaast beschik je over een privé berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging & bereikbaarheid Gelegen in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Aldi liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Nijmegen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je snel richting andere steden rijdt. En met je eigen parkeerplaats op het terrein hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. Praktische info • Energielabel A+ duurzaam en voordelig wonen • Gebouwd in 2022 en gerenoveerd in 2024 • Vloerverwarming in de gehele woning • Luxe natuurstenen vloer • Woonoppervlakte: 53 m² • Voorschot energielasten: €125 p/m • VvE-bijdrage: €50 p/m Highlights op een rij • Zonnige gedeelde tuin • Privé berging met elektra • Eigen parkeerplaats • Open woonkamer-keukenindeling met veel lichtinval • Ruime slaapkamer en moderne badkamer • Volledig instap klaar • Ideaal voor starters of stellen Benieuwd geworden? Mis deze unieke kans niet om te wonen in een modern, energiezuinig appartement met tuin en luxe afwerking. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige plekje. We verwelkomen je graag voor een persoonlijke rondleiding!