Hazenkampseweg 312-A6531 NR NijmegenHazenkamp

Karakteristieke jaren ’20 appartement op een toplocatie in Nijmegen! Wonen met het Goffertpark aan je voeten, dat is elke dag genieten. Deze sfeervolle bovenwoning ligt in een van de meest geliefde wijken (de Hazenkamp) van Nijmegen en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het park. Rust, groen en ruimte komen hier perfect samen. Het appartement is licht en verzorgd afgewerkt, met een gesloten keuken, ruime woon- en slaapkamer en een heerlijk dakterras. Vanuit de woonkamer en keuken kijk je zó het Goffertpark in, inclusief de kinderboerderij, een uitzicht dat nooit verveelt. Het dakterras met volop privacy van totaal ca. 23 m² is een heerlijke plek. De ligging is ideaal: alle voorzieningen zijn dichtbij. Het stadscentrum van Nijmegen op slechts 10 minuten fietsen. Ook de Radboud Universiteit en Radboudumc, winkels en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling 1e verdieping: Via het 23m2 volledig opgeknapte eigen terras is de entree en kom je in de heerlijke keukenruimte. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken loop je naar de ruime woonkamer van waaruit je heerlijk zicht hebt op het Goffertpark. De leefkeuken is netjes uitgevoerd, biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zelfs de mogelijkheid tot werkplek. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer, een ruime badkamer en een vaste kast met de C.V.-ketel 2019. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft zicht op het Goffertpark. De badkamer 2019 is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een modern toilet. Pluspunten op een rij: • Bouwjaar 1922 • Eigen opgang naar het appartement; • Fantastisch uitzicht over het Goffertpark; • Royale bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen; • In 2025 vernieuwde onderhoudsvrije dakterras met veel privacy van ca. 23 m2; • Grote slaapkamer op de 2e verdieping; • Gezonde VVE, bijdrage € 100,-- per maand; • Rustige, groene en gewilde woonomgeving; • Gunstige ligging ten opzichte van het CWZ. het Radboud Ziekenhuis en de universiteit; • Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand; • Uitstekende parkeergelegenheid voor de deur; • Spoedige aanvaarding mogelijk. Zoek je een gezellig appartement met een uitzicht dat echt het verschil maakt? Dan is dit er één die je gezien móét hebben!