Heidevenstraat 90-B6533 TT NijmegenHatertse Hei

Charmant en comfortabel wonen nabij Goffertpark — hoekappartement met loggia en eigen parkeerplaats Op zoek naar een modern, instapklaar driekamer-hoekappartement met goede bereikbaarheid naar de universiteit, ziekenhuizen en groen binnen handbereik? Dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2008 biedt precies dat: levensloopbestendig dankzij de lift, volledig geïsoleerd en in keurige staat van onderhoud. En dit alles inclusief eigen parkeerplaats. Rustig wonen met alles binnen handbereik De ligging van het complex is bijzonder prettig: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je diverse winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl je binnen enkele minuten zo in het groen staat — het prachtige Goffertpark en het uitgestrekte Heumensoord liggen namelijk om de hoek. Ook de Radboud Universiteit, de HAN en de ziekenhuizen (Radboudumc en CWZ) zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 75 m²; - Bouwjaar: 2008; - Energielabel: A (geldig tot 17-01-2027); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 123,-; - Aanvaarding: in overleg. Indeling Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift kom je uit op de tweede verdieping van het complex. Achter de voordeur valt meteen op hoeveel licht er binnenvalt door de aanwezige lichtkoepel. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, eigendom) en aansluitingen voor witgoed en direct daarnaast het toilet met fontein. De badkamer die daar op volgt is praktisch ingericht met een douche en wastafel. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement; de hoofdslaapkamer is ruim van formaat, de tweede kamer is perfect te gebruiken als logeer-/werk- of hobbykamer. Vervolgens bereik je de lichte woonkamer, waar de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de loggia — een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of even tot rust te komen na een lange dag. De open keuken staat in wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Op dezelfde verdieping bevindt zich ten slotte nog een extra externe berging — ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: + Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 2008; + Energielabel A én volledig geïsoleerd; + Levensloopbestendig door lift en brede toegankelijkheid; + Eigen parkeerplaats aanwezig; + Recent professioneel schilderwerk uitgevoerd (oktober 2025); + De Vereniging van Eigenaren wordt uitgeoefend door de appartementseigenaren zelf. Zie jij jezelf al wonen in dit moderne, goed onderhouden appartement met alles binnen handbereik? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je Heidevenstraat 90B graag persoonlijk ervaren.