Verkocht

Hillekensacker 12736546 KE Nijmegen't Acker

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 41 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2025
Verkoopdatum
29 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar je eerste eigen woning? Dan is dit jouw kans! Deze charmante hoek-benedenwoning met royale tuin in de wijk Hillekensacker biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Ruime tuin rondom – ideaal voor tuinliefhebbers of gezellig buiten zitten. Parkeren voor de deur – altijd plek dichtbij. Toplocatie – winkelcentrum Leuvensbroek, uitvalswegen, (snel)fietspaden, openbaar vervoer en het centrum van Nijmegen liggen op korte afstand. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een moderne badkamer én een verzorgde keuken. Kortom: een perfecte start! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast. Gezellige woonkamer met nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap). Hal met aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Buitenruimte: De ruime tuin loopt rondom de woning, met gazon, schutting en een praktische achterom. Berging: Vrijstaande stenen berging met elektra-aansluiting. Nieuwsgierig geworden, plan dan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 3118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.585x

Bekeken

40x

Bewaard

6-10-2025

Op Funda

Buurt

't Acker

Nijmegen
Inwoners
5.400
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.532

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.