Hommelstraat 36533 SE NijmegenHatertse Hei

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE Dit keurig onderhouden appartement (bouwjaar 1961) biedt je een geweldige kans om onderhoudsvrij en ruim op een super centrale locatie in Nijmegen te wonen. Je woont hier vlakbij alle voorzieningen, denk aan diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken, maar ook bushaltes, Radboud Universiteit/UMC en het centrum van de stad (13 minuten fietsen). De woning is voorzien van ieder modern woongemak en met 63 m2 en 2 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een aparte babykamer of thuiswerkruimte. De woning heeft bovendien een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op groen. Ondanks de centrale ligging, is de directe omgeving van de woning verrassend rustig waardoor het hier prettig wonen is. Bij het complex zit een parkeerterrein wat exclusief voor bewoners te gebruiken is, waardoor je ook de auto gemakkelijk kwijt kunt, tevens beschikt de woning over een eigen fietsen berging. Is modern wooncomfort op een centrale locatie in Nijmegen precies wat jij zoekt? Dan heb je met dit appartement misschien wel jouw ideale plekje te pakken! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex is gelegen De Hatertse Hei, een rustige en groene woonwijk aan de zuidwestkant van Nijmegen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen, zo zijn er binnen 10 minuten lopen 2 grote supermarkten en ook vind je in de eigen buurt een Hema, Kruidvat en Zeeman. Lokale voorzieningen zoals een bakkerij en slager vind je ook in de eigen buurt terwijl de diverse bushaltes voor een goede connectie met de rest van de stad zorgen. Bovendien fiets je al naar het hart van de stad in slechts 13 minuten. Het Radboudumc en de Universiteit bevinden zich op 1,5 km van de woning, het CWZ op 1,8 km. Iets voorbij het Radbouwumc vind je ook het dichtstbijzijnde treinstation, Nijmegen Heyendaal. In de directe omgeving van de woning zijn er diversegroene parken voor een wandeling (met de hond) sporten of ontspanning, o.a. het Goffertpark en, net buiten de stad, Heumensoord. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de begane grond: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement _ behalve de keuken die via de woonkamer toegankelijk is. De ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en bovendien een mooi uitzicht bieden over een groen parkje. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken welke voorzien is van een gasfornuis, oven, koelkast en een magnetron. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot het gezellige balkon dat gelegen is op het zuidwesten en van hetzelfde mooie uitzicht over groen geniet. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast. Het gehele appartement bevindt zich in een keurige staat van onderhoud en is afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Het complex heeft een parkeerterrein dat exclusief voor bewoners is, rondom het complex is bovendien ook voldoende gratis parkeergelegenheid. Kenmerken van de woning: -Instapklaar en ruim appartement met 2 slaapkamers -Zonnig balkon (ligging zuidwest) met uitzicht over een parkje -Gelegen in een rustige wijk met veel eigen voorzieningen, op 13 minuten fietsen van de binnenstad -Energielabel: E -Volledige eigendom