Houtstraat 256511 JK NijmegenStadscentrum

Kaart
  • 65 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

3-kamerappartement in het bruisende stadscentrum van Nijmegen te koop! Welkom aan de Houtstraat 25, waar stads wonen en genieten van rust en ruimte samenkomen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een gesloten keuken. Wonen in het centrum: Dit appartement ligt op een van de beste plekken van Nijmegen, in de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Van de oudste winkelstraat, de Lange Hezelstraat, tot gezellige terrassen langs de Waalkade, alles ligt op loopafstand. Het busstation is praktisch om de hoek, en het NS-station is in slechts enkele minuten bereikbaar. Het ligt nabij gezellige restaurants, cafés, winkels en uitgaansgelegenheden, waardoor het een genot is om hier te wonen. Liever even de drukte ontvluchten? Geen probleem, de groene Ooijpolder ligt op steenworp afstand, ideaal voor een frisse wandeling of fietstocht. Hier woon je in het levendige hart van de stad, terwijl je thuis volop kunt genieten van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de stad letterlijk aan je voeten liggen. Het is tijd om dit appartement nieuw leven in te blazen en er je droom-appartement van te maken! Ter inspiratie zijn bij de foto’s een aantal foto’s opgenomen hoe het appartement er uit kan komen te zien. Indeling: Via de algemene trapopgang bereik je de voordeur van het appartement. Via de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes: een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet, gesloten keuken en badkamer. Vanuit de grote slaapkamer en keuken heb je toegang tot het zonnige balkon.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.908
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 7948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.674x

Bekeken

52x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

Stadscentrum

Nijmegen
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.240

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.