Verkocht

IJsvogelpassage 926541 RK NijmegenBiezen

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 119 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2025
Verkoopdatum
4 november 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig, modern appartement met een betoverend uitzicht? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit royale 4-kamerappartement op de 7e verdieping biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Nijmegen en op steenworp afstand van het openbaar vervoer en een supermarkt. Dit appartement een gebruiksoppervlak van ca. 120 m2 en is het voorzien van een afgesloten parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het moderne complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een lift. Het appartement zelf is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst in de hal vindt u een modern toilet, inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger, toegang tot de royale woonkamer met moderne open woonkeuken (inclusief apparatuur) en doorloop naar kamer. Tevens beschikt het appartement nog over 2 overige slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Daarnaast heeft dit appartement ook nog een aantal bijzonderheden. Zo is er een goed functionerende VVE met een bijdrage van ca. € 138,32,- per maand (appartement) en ca. € 25,10,- per maand (parkeerplaats). Tot slot dient er rekening gehouden te worden met de projectnotaris en aanvullende artikelen in de koopovereenkomst. Er is eventueel een tweede parkeerplaats separaat te koop. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en kom snel dit prachtige appartement met sprookjesachtig uitzicht bezichtigen! Bijzonderheden: - projectnotaris - aanvullende clausules van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.745x

Bekeken

67x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Biezen

Nijmegen
Inwoners
9.840
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.895

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.