Kaaisjouwerskade 2366541 EW NijmegenBiezen

Te koop: Op een fantastische woonlocatie met een prachtig uitzicht op de Waalhaven en de Rivier de Waal ligt op loopafstand van de (Beneden)stad dit mooie appartement. Het 4-kamerappartement heeft onder andere een ruim terras (loggia), een (afgesloten) privé parkeerplaats en 3 slaapkamers. Bouwjaar: 2016. Woonoppervlakte: circa 120 m². Gebouwgebonden buitenruimte (het terras): circa 14 m². Inhoud: circa 400 m³. Nadere informatie/bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaars (VvE Batavia Woningen, in totaal 19 appartementen) is actief en gezond; - De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 227,50 per maand; - De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 33,00 per maand; - Het 4-kamerappartement is optimaal geïsoleerd; - Voorzien van energielabel A+; - De geneugten/gemakken van het levendige stadscentrum, het Kronenburgerpark, het NS Station en vele andere (openbare) voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig; - Aan de achterzijde van het complex ligt de gezellige/mooie binnentuin welke toegankelijk is voor de bewoners; - Vanuit het appartement en het terras is er een prachtig en vrij uitzicht over zowel de Waalhaven als de Waal; - Het terras (de loggia) is gesitueerd op het westen; - Het terras beschikt over een buitenkraan, elektra, elektrisch zonnescreen, rolhordeuren en een windscherm; - Het gehele appartement is voorzien van horren; - De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en een vriezer; - 3 ruime slaapkamers aanwezig; - In het gehele appartement ligt vloerverwarming (per ruimte regelbaar) en een mooie pvc vloer; - Grote raampartijen voor veel lichtinval in het appartement; - Aanvaarding: in overleg. Indeling. Begane grond: Gemeenschappelijke entree, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. De privé parkeerplaats en de privé berging zijn eveneens op de begane grond gesitueerd. Het appartement (op de 2e etage): Entree, gang/hal met meterkast, bergkast, garderobekast en toilet (hangend) met fonteintje, mooie badkamer inloopdouche (met regen-/en handdouche) en wastafelmeubel (in de badkamer zijn aansluitingen voor het plaatsen van een ligbad aanwezig), 3 slaapkamers waarvan 1 met een uitstortgootsteen, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en middels openslaande deuren toegang tot het terras, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken (inpandige berging) met witgoedaansluitingen.