Kaapstander 2006541 EX NijmegenBiezen

Een appartement op een toplocatie in Nijmegen op de 10e verdieping in het moderne appartementengebouw "De Lunet" wat gebouwd is in 2016. Vanaf het balkon (18m2) op het zuidwesten over de gehele breedte heb je een riant uitzicht over de Waalhaven en Nijmegen. Parkeren kan op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Heb jij altijd al aan het water willen wonen met een fenomenaal uitzicht? Op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, de Lange Hezelstraat, het Kronenburgerpark en het treinstation? Dan is dit je kans op deze rustige en toch centrale plek in Nijmegen. Handelskade maakt onderdeel uit van Waalfront. Een compleet nieuw woongebied langs de Waal. Je vindt Handelskade precies tussen de Waalhaven en het spoor op de voormalige locatie van De Gelderlander. De Lunet ligt op de kop van Handelskade. Hier vandaan kijk je uit op de rivier en de Waalhaven. Een schitterend gebouw met een gevel die een golvende beweging maakt. Bij het ontwerp heeft de architect er alles aan gedaan om iedereen te laten genieten van de omgeving. Met de auto op pad De snelweg en de provinciale weg zijn ook uitstekend bereikbaar vanaf Handelskade. Zeker met de komst van de nieuwe stadsbrug 'De Oversteek’. Indeling: Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met videofooninstallatie, parkeerkelder, lift en trappenhuis. Tiende verdieping: -Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, berging met WTW installatie en aansluitingen voor was apparatuur. Royale woonkamer voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer heerlijk licht is en toegang tot het balkon. Open keuken met kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-/oven magnetron en een koel/vriescombinatie. Twee slaapkamers met beide toegang tot het balkon, badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Kelder: Met je auto rij je via een tag-systeem de onderliggende parkeerkelder in naar je eigen parkeerplaats. Hier bevindt zich ook je eigen berging. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse VvE bijdrage is voor de woning € 84,46 en voor de garage € 36,30. Voorschot stookkosten stadsverwarming Vattenfall €87,- inclusief elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlak 83m2; - balkon 18m2; - Energielabel A; - aangesloten op de stadsverwarming; - Professioneel beheer VvE; - Fantastisch uitzicht over Nijmegen, brug "de Oversteek" en natuurlijk de Waal; - Op loopafstand van het centrum, treinstation én natuurgebied De Ooijpolder; - Uitvalswegen N325 en A73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.