Kanunnik Mijllinckstraat 166525 WT NijmegenBrakkenstein

Sfeervol voormalig 4-kamer appartement te koop, gelegen op de eerste verdieping, met balkon en eigen berging in het souterrain. Deze woning ligt in de wijk Brakkenstein; een fijne wijk bekend om zijn groene omgeving en levendige gemeenschap. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, sportverenigingen en basisscholen. Daarnaast is het ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De wijk grenst aan natuurgebied Heumensoord, een uitgestrekt bosgebied om te wandelen, hardlopen of fietsen. Dankzij de ligging nabij de campus van de Radboud Universiteit en het Radboudumc is Brakkenstein een populaire woonwijk. Met goede busverbindingen en een fietsvriendelijke infrastructuur is het centrum van Nijmegen snel bereikbaar. Indeling. Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de berging in het souterrain. 1e verdieping: ruime hal met separaat toilet met fonteintje en bergkast. Grote slaapkamer met vloerbedekking aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde. Royale doorzon woon/eetkamer die door de grote raampartijen veel lichtinval doorlaten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde waar je mooi over het groen weg kijkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - Woonoppervlakte 77m2; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Bijdrage VvE €230 per maand (inclusief water) en €125,- voorschot stookkosten; - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren. - Energielabel C - Er zijn rolluiken en zonwering aanwezig