Kerkstraat 89-A6543 KH NijmegenHees

Instapklaar 2-kamerappartement in het groene Hees. Comfortabel wonen op een toplocatie! In de geliefde Nijmeegse wijk Hees, vind je dit goed onderhouden, instapklare 2-kamerappartement dat je direct kunt betrekken. Het appartement is voorzien van een privé balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging; alles voor optimaal comfort en gemak. Het appartement is geschikt voor een brede doelgroep: van starters tot senioren. Of je nu je eerste woning zoekt of in een andere levensfase verkeerd, dit appartement sluit perfect aan. De indeling is zeer praktisch en efficiënt, met een ruime woonkamer die door middel van de keuken met inbouwapparatuur, (koel/vriescombinatie, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap) zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een berging waar de cv-ketel en de wasmachine aansluiting netjes zijn weggewerkt. De slaapkamer is ruim en biedt, dankzij de schuifpui naar het balkon, een directe verbinding met de buitenlucht. Tevens heb je hier een fraai uitzicht op de kloostertuin. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Het tweede halletje is voorzien van praktische inbouwkasten. Alle ruimtes zijn efficiënt ingericht en staan logisch met elkaar in verbinding. Het complex biedt daarnaast een gemeenschappelijke entree met lift en trapopgang naar de appartementen. Je hebt toegang tot de parkeerkelder waar je jouw eigen parkeerplaats en aparte berging kunt gebruiken. Hees is een wijk met een rijke geschiedenis, die haar landelijke charme tot op de dag van vandaag heeft behouden. Ooit bekend als de bloeiende groenten- en bloementuin van de stad, ademt deze groene wijk nog steeds de sfeer van het verleden. Het dorpse karakter, met zijn sfeervolle boerderijen, landhuizen en groene lanen, biedt een perfecte balans tussen rust en gemak. Tegelijkertijd ben je vanuit Hees in een handomdraai in het bruisende centrum van Nijmegen, dat op fietsafstand ligt. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportverenigingen en het Sportfondsenbad Nijmegen-West. Voor de natuur hoef je niet ver te zoeken; het Dorpspark Hees en de heuvelachtige gebieden rondom de stad bieden talloze wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van verschillende snelwegen. Met de uitstekende locatie, de instapklare staat van het appartement en zowel vele voorzieningen als de binnenstad om de hoek, biedt dit complex alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in Nijmegen. Ontdek zelf waarom dit appartement in Hees de perfecte plek voor jouw nieuwe thuis is. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Overige kenmerken: Bouwjaar 2011 Woonoppervlak ca. 52 m² Externe bergruimte ca. 4 m² Balkon ca. 9 m² Energielabel A CV-ketel ca. 2011 Keuken 2011 Badkamer 2011 Vloerverwarming Eigen parkeerplaats in parkeerkelder Voldoende bezoekersparkeerplaatsen Modern appartement gelegen op een gewilde locatie Gunstige ligging t.o.v. centrum van Nijmegen Maandelijkse bijdrage VvE € 107,- per maand