Kronenburgersingel 267-A6511 AS NijmegenStadscentrum

Dit royale en lichte penthouse van maar liefst 158 m² is een woning die je écht moet zien. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers een balkon met prachtig uitzicht over het Kronenburgerpark, privé dakterras, een sauna, eigen parkeerplek en energielabel B. Hier woon je met veel comfort, ruimte en rust midden in de stad terwijl je bent omringd door veel groen. In drie windrichtingen kijk je uit over de stad en natuur. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum, centraal station, het Kronenburgerpark en de Waalkade letterlijk om de hoek! Binnenkomen in alle rust Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de achtste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de fijne lichtinval en het open karakter op. De entree geeft toegang tot de meterkast, het separate toilet, de moderne badkamer, een slaapkamer en de aangename leefruimte. De trap in de woonkamer verbindt beide verdiepingen op een speelse manier met elkaar. Een woonkamer met uitzicht dat nooit verveelt De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het Kronenburgerpark, de stad en zelfs de Stevenskerk. Overdag zie je de seizoenen veranderen in het park en ’s avonds geniet je van een sfeervol uitzicht over de verlichte stad. De zithoek voelt ruim en comfortabel aan en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op waar plek is voor een fijne zithoek. Hier zit je al vroeg in het voorjaar in de ochtendzon te ontbijten. Gesloten keuken met volop licht De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is afgesloten van de woonkamer. Dankzij het grote raam is ook hier veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houten werkblad en biedt volop kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met veel extra opbergruimte. Drie slaapkamers en twee moderne badkamers Op de achtste verdieping vind je de eerste slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde, en veelzijdig inzetbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping werd in 2022 gerenoveerd en is modern afgewerkt met een ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via de trap in de woonkamer kom je op de negende verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Eén daarvan beschikt over een eigen ensuite badkamer, gerealiseerd in 2021 met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Door de ligging voelt deze verdieping extra privé! Twee buitenruimtes én een sauna Dit penthouse beschikt over twee totaal verschillende buitenruimtes. Het balkon op de achtste verdieping biedt een prachtig uitzicht over het park en de stad. Hier geniet je van de ochtendzon en het levendige uitzicht. Op de negende verdieping ligt het royale en beschutte dakterras. Een verrassend rustige plek met volop privacy. Dankzij de grootte van het terras is er alle ruimte om te loungen, buiten te eten of juist een rustig hoekje op te zoeken. Op warme dagen is er altijd wel ergens schaduw of een aangenaam briesje te vinden. Een echte eyecatcher is de sauna op het dakterras. Deze is geplaatst in 2021 en in 2026 nog gerenoveerd. Daarmee creëer je hier echt een wellnessgevoel en is het hier te allen tijde goed vertoeven. Parkeerplek en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast is er een inpandige berging in het complex, handig voor fietsen of extra spullen. Tevens heb je de mogelijkheid om een bezoekersparkeervergunning aan te vragen. Omgeving en faciliteiten Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Nijmegen, direct tegenover het groene Kronenburgerpark. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je tegelijkertijd verrassend veel rust. Binnen enkele minuten wandel je naar de Lange Hezelstraat met haar gezellige winkels en horeca, het centraal station, de Waalkade of het historische stadscentrum. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten liggen dichtbij. Daarnaast ben je vanuit hier snel onderweg richting het eiland Veur-Lent en de uitvalswegen rondom Nijmegen. Een ideale combinatie van groen, comfort en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Praktische informatie - Penthouse verdeeld over twee verdiepingen - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte van ca. 158 m² - Drie slaapkamers - Royaal dakterras met sauna - Balkon met uitzicht over het Kronenburgerpark - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging aanwezig - Energielabel B - Badkamer 8e verdieping vernieuwd in 2022 - Badkamer 9e verdieping gerealiseerd in 2021 - Sauna geplaatst in 2021 en gerenoveerd in 2026 Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.