Onder bod

Kronenburgersingel 716511 AM NijmegenStadscentrum

Kaart
  • 65 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Te koop: Dit leuke appartement aan de Kronenburgersingel te Nijmegen. Aan de rand van het levendige stadscentrum, ligt dit 2-kamerappartement met balkon. Daarnaast is het appartement centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen. Bouwjaar: 1976. Woonoppervlakte: circa 65 m². Inhoud: circa 207 m³. Begane grond: Gemeenschappelijke entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Indeling van het appartement: Entree, hal/tochtportaal met meterkast, gang, slaapkamer, eenvoudige badkamer met toilet, elektrische boiler (80 liter, geplaatst in 2025), wasmachineaansluiting, wastafel en ligbad, ruime woonkamer met veel lichtinval, balkon (circa 7 m²) en keuken. Nadere informatie: - In de kelder van het complex is nog een privé berging (circa 5 m²) aanwezig. - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement. - Energielabel C. - De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd. - De servicekosten (inclusief de verduurzaamheidslening van € 140,97 per maand): € 323,03 per maand. - Voorschot stookkosten plus waterverbruik: € 130,91 per maand. - De Vereniging van Eigenaars is thans actief bezig met verduurzaming. - Onder andere worden op korte termijn kunststof kozijnen met isolerend (HR++) glas geplaatst. - Recent (2025) is de blokverwarming (4 ketels) van het complex vervangen. - Daarnaast zijn de appartementen zojuist voorzien van individuele verwarmingsmeters (nu kan het persoonlijke warmteverbruik per appartement geregistreerd worden). - Het appartement is slechts op een steenworp afstand van onder andere het Centraal Station, de Waal, het Kronenburgerpark en het levendige stadscentrum gesitueerd. - De niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 282.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.338
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 323,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5798
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 323,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.628x

Bekeken

30x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Stadscentrum

Nijmegen
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.239

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.