Verkocht

Ligusterstraat 596543 SW NijmegenHeseveld

€ 319.500 k.k.
Kaart
  • 77 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2025
Verkoopdatum
24 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Je nieuwe thuis aan de Ligusterstraat wacht op je! Welkom bij Ligusterstraat 59 in het hart van Nijmegen, waar de huidige eigenaren veel tijd in de afwerking hebben gestoken van dit zorgvuldig onderhouden appartement. Dit charmante plekje biedt alles wat je nodig hebt: twee gezellige slaapkamers, een woonkamer met een warme sfeer en een ideaal balkon op het zuidwesten. Mis je kans niet om de rustige buurt met al zijn gemakken te ontdekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door dit verborgen juweeltje! Bijzonderheden • Aantal slaapkamers: 2 • Woonoppervlak: ca. 77 m² • Twee balkons: zuidwest en noordoost • Energielabel E • Maandelijkse servicekosten: € 158,- • Tot in de puntjes verzorgd • Gezellige woonkamer met prettige woonsfeer • Sfeervolle keuken met vernieuwde inrichting • Keurige badkamer met douche en wastafel met meubel • Rustige buurt op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum • Nabij ziekenhuizen (Radboud en CWZ), Universiteit en Hogeschool Beschrijving Dit prachtige appartement biedt wellicht precies wat je zoekt. Perfect voor starters en stellen, deze maisonnette is een ideale mix van modern gemak en huiselijke charme. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m² beschik je over voldoende ruimte om je eigen thuis te creëren. De woonkamer straalt gezelligheid uit en nodigt uit tot ontspannen avonden na een drukke dag, waarbij het zonnige balkon (zuidwest) een heerlijke plek is om tot rust te komen bij goed weer. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte uitnodigend aanvoelt. Aan de voorkant treffen we de keuken met volop plek voor een eetkamertafel en de luxe, moderne keukenopstelling (2019). Met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en witgoedaansluiting beschik je hier over alle gemakken. Het tweede balkon aan de voorzijde (noordoost) is een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie. Deze maisonnette heeft twee woonlagen. De twee fijne kamers op de benedenverdieping bieden ruimte aan één of twee slaapkamers, of een ruime ouderslaapkamer en aparte werkplek. Beneden beschik je bovendien over een praktische bergkast onder de trap en een ruime berging met plaats voor opslag en fietsen. Door de directe toegang naar buiten ben je snel onderweg. Dit alles in een buurt die bekend staat om zijn rust in de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Of je nu met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent, je bevindt je op een steenworp afstand van winkels, eetgelegenheden, sportverenigingen en de nodige uitvalswegen. Zelfs de buurtspeeltuin ligt voor de deur, wat dit ook een perfecte plek maakt voor bewoners met een kind of voor wie een gezinsuitbreiding overweegt. Kortom, Ligusterstraat 59 is de moeite meer dan waard om vandaag nog een bezichtiging te plannen!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Moderne keukenopstelling (2019)

    Luxe keuken met gaskookplaat, vaatwasser en meer.

  • Twee zonnige balkons

    Balkons op zuidwest en noordoost voor elk moment.

  • Maisonnette met twee woonlagen

    Twee slaapkamers, berging en directe toegang naar buiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.149
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4721
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.090x

Bekeken

53x

Bewaard

28-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.