Ligusterstraat 956543 SX NijmegenHeseveld

Welkom aan Ligusterstraat 95 Nijmegen! Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie, met verrassend veel licht én de mogelijkheid om het naar jouw woonwensen aan te passen? Dan is dit appartement in de geliefde wijk Hees absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de derde woonlaag geniet je hier van veel daglicht, vrij uitzicht en niet één, maar twee balkons. Daardoor vind je op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon: ontbijt in de ochtendzon aan de voorzijde en ontspannen met een drankje in de middag- en avondzon aan de achterzijde. Wat direct opvalt, is de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de huidige indeling beschik je over een apart eetgedeelte met toegang tot het zonnige balkon. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte? Dan is de oorspronkelijke indeling van een 3-kamer appartement weer terug te brengen. Een fijne plek om thuis te werken, vrienden te ontvangen of gewoon lekker te ontspannen. De slaapkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafelmeubel, een separate toiletruimte en een praktische keuken met toegang tot het tweede balkon. Dit wil je weten: + gezellig 2-kamer appartement dat ook weer in oorspronkelijke staat van 3-kamer appartement gebracht kan worden + hierdoor 2 slaapkamers indien gewenst + 2 balkons voor ochtend- en middag-/avondzon + vrij en weids uitzicht + heerlijk lichte woonkamer en eetkamer + berging voor fietsen in de onderbouw aanwezig op de begane grond + dichtbij alle voorzieningen van centrum Nijmegen en de wijk Hees + voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid + actieve VvE, servicekosten €122,- per maand Hees is één van de geliefde wijken van Nijmegen. Je woont hier rustig, terwijl het bruisende stadscentrum op korte afstand ligt. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook voor studenten, starters en jonge professionals is dit een aantrekkelijke locatie. De universiteit, het Radboud UMC en NS-station Nijmegen zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Arnhem, Den Bosch en Utrecht. Zie jij jezelf hier al genieten van je eerste koopwoning in Nijmegen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.