Maanstraat 116543 VR NijmegenHeseveld

Op centrale locatie in Nijmegen gelegen keurig onderhouden drie kamer hoekappartement met inpandige berging nabij het centrum van Nijmegen, Radboud en de diverse in-en uitvalswegen zoals de A73 en de A50. Dit ruime appartement bevindt zich op de derde woonlaag en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het appartement heeft een praktische indeling en maakt deel uit van een goed functionerende V.v.E. Dit appartement is ideaal voor een 1 of 2-persoons huishouden. Op de hoek bevindt zich onder andere een supermarkt (Plus) en een bakker en op slechts enkele minuten lopen vindt u een bushalte, gezondheidscentrum en een winkelcentrum met onder andere de AH. Het centrum en het NS station van Nijmegen met al haar voorzieningen is in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met beltableau en postvakken, trapopgang en toegang tot het souterrain met berging. 3e Verdieping: Entree, hal en toilet. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, waaronder 2 slaapkamers van goed formaat. Een lichte en open woonkamer, met strakke muren en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer waarbij het zonlicht het gevoel van ruimte versterkt waarmee het een prettige ruimte is om in te verblijven. De praktische en keurige keuken (met toegang tot het balkon) is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer met douche, badkamermeubel en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte 73 m2; - Inhoud 254 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Vloerverwarming aanwezig in de badkamer; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 147,- per maand; - Glasvezel aansluiting t.b.v. internet aanwezig; - Eigen berging in het souterrain; - Energielabel C. Wijkinformatie Heseveld Heseveld is een wijk in de gemeente Nijmegen uit eind jaren veertig en begin jaren vijftig. De wijk is gebouwd volgens een gridsysteem en kent een menging van laagbouw en etagebouw met gazons ertussen. De noordkant van de wijk (wat ruimer) en de zuidkant (aan de overzijde van de Graafseweg, deels vooroorlogs) wijken af van deze structuur. De wijk is origineel een onderdeel van het voormalig dorp Hees (Nijmegen) daar het de landbouwakkers van het voormalige dorp betrof. De wijk wordt dan ook vaak als 'Hees-Heseveld' benoemd. Door het groen tussen de woningen is er een levendigheid ontstaan die hier en daar wordt versterkt door oudere panden en in het centrum door de markt (Daniëlsplein). Voorts zijn er fraaie voorbeelden van "Bossche Schoolarchitectuur" te vinden.