Malvert 65266538 EG NijmegenMalvert

Ruim 4-kamerappartement Malvert - Nijmegen Op een rustige locatie in de woonwijk Malvert bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement op de vijfde woonlaag. Met een woonoppervlakte van maar liefst 104 m², biedt dit appartement volop leefruimte. Bovendien beschikt het appartement over een balkon, een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum Malvert en Meijhorst, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Ook natuurgebied De Hatertse Vennen en winkelcentrum Dukenburg liggen op korte afstand. Binnen circa 15 autominuten bereik je het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Dankzij het nabijgelegen trein- en busstation Dukenburg en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Kenmerken Bouwjaar: 1973; Woonoppervlakte: ca. 104 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²; Externe bergruimte: ca. 9 m²; Inhoud: ca. 342 m³. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Appartement: de ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de ruime woonkamer grenst een open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het ruime balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en designradiator. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een praktische kastenwand. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fontein. Bijzonderheden • Separate berging op de begane grond; • De woonkamer is v.v. elektrische zonwering; • Energielabel C; • Servicekosten VvE: € 289,56 per maand (appartement € 268,58 + berging € 20,98); • Stookkosten: € 101,25 per maand; • Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst; • Projectnotaris van toepassing.