Malvert 65286538 EG NijmegenMalvert

Op een rustige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 3-kamerappartement op de vijfde woonlaag. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 67 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 216 m³ Indeling: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, 2 liften en eigen berging. Appartement: entree, hal met meterkast en opbergkast. Woonkamer van ca. 24 m² met open keuken, voorzien van een eenvoudige inrichting. De hal biedt toegang tot de beide slaapkamers, de separate toiletruimte met fontein en de badkamer v.v. ligbad met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Eén van de slaapkamers beschikt over een berging/walk-in closet en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het westen. BIJZONDERHEDEN: • Projectnotaris van toepassing; • Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond; • Servicekosten bedragen totaal per maand € 203,53 (appartement € 176,25 + berging € 27,28); • Stookkosten € 101,25; • Definitief energielabel C. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!