Nieuw

Malvert 65416538 EC NijmegenMalvert

Kaart
  • 95 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim appartement met 3 slaapkamers, groen gelegen en eigen garage!

Omschrijving

Keurig en instap klaar woon appartement met 3 slaapkamers. Het appartement heeft en heerlijk vrij uitzicht en is op de 1e etage gelegen. Het appartement heeft een lift. Op de begane grond is een fietsenberging en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Onder het appartementen complex heeft u uw eigen ruime garagebox. Voor de boodschappen hoeft u niet ver te lopen want een kleinschalig winkelcentrum is om de hoek. Voor een ruim aanbod kunt u naar het Winkelcentrum Dukenburg fietsen waar ook het bus en treinstation is. Begane grond: Centrale hal met lift, fietsenberging en trappenhuis. 1e Woonlaag: Entree, meterkast, hal toilet, bergkast, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met balkon, halfopen keuken. Keuken: Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en bergkast met CV aansluiting. Sanitair: Badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerwarming, separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Berging: Fietsenberging op de begane grond. Garage: Eigen ruime garagebox onder het appartementen complex. Bijzonderheden: - Entree, gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - Centrale verwarming met combiketel (Nefit bwjr ca. 2025) - Wanden stucwerk (spachtelputz) - Bouwjaar 1972 - Servicekosten € 174,26 per maand (woning) en € 48,26 voor de garage - Woonoppervlak: ca 95 m2 - Eigen garagebox

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.368
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 222,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARTERT N 1537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-1-2026

Op Funda

Buurt

Malvert

Nijmegen
Inwoners
2.430
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.114

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.