Malvert 65556538 EC NijmegenMalvert

Keurig en instap klaar woonappartement met 3 slaapkamers. Met vrij uitzicht in het groen gelegen op de 2e etage van dit complex. Het appartement beschikt over een lift en op de begane grond is een fietsenberging. Voor de deur van het complex is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Onder het appartementen complex heeft u tevens uw eigen garagebox. Voor de boodschappen hoeft u niet ver te lopen want een kleinschalig winkelcentrum is om de hoek. Voor een ruimer aanbod kunt u naar het Winkelcentrum Dukenburg fietsen waar ook het bus en treinstation is. Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat u hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: Centrale hal met lift, fietsenberging en trappenhuis. 2e Woonlaag: Entree, meterkast, hal, toilet, bergkast, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met balkon, halfopen keuken. Keuken: Halfopen keuken met rechte opstelling voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuiging, oven (2024) en koel-vriescombinatie. Tegenover de rechte opstelling een extra werkblad voor bijvoorbeeld uw magnetron of koffiehoek. Tevens in de keuken gelegen een bergkast met CV. Sanitair: Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje. Berging: Fietsenberging op de begane grond en de ruime eigen garage. Bijzonderheden: - Appartement voorzien van laminaatvloer. - Houten kozijnen met dubbelglas door het gehele appartement. - Centrale verwarming met combiketel (Remeha bwjr ca. 2009). - Wanden stucwerk (spachtelputz). - Bouwjaar 1969. - Servicekosten € 174,26 per maand (appartement) en € 24,13 voor de garage. - Woonoppervlak: ca 95 m2.