Malvert 69756538 EX NijmegenMalvert

IDEAAL VOOR O.A. STARTERS - 3-kamerappartement met royaal balkon op de bovenste verdieping in Nijmegen Op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex bevindt zich dit 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 67 m². De woning beschikt over een royaal balkon op het zuiden, een eigen berging in de onderbouw en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op slecht 15 minuten met de auto en ook de uitvalswegen zijn goed toegankelijk. Kenmerken • Bouwjaar: 1973; • Woonoppervlakte: ca. 67 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m²; • Externe bergruimte: ca. 6 m²; • Inhoud: ca. 215 m³; • Energielabel C. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Appartement De entree biedt toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en profiteert van een goede lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het royale balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens een praktische bergruimte bereikbaar, die desgewenst kan worden ingericht als inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en radiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fontein. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende externe berging. Bijzonderheden • Eigen berging in de onderbouw; • Het voorschot stookkosten bedraagt: € 135,00; • De VvE kosten bedragen: € 196,05 per maand; • Het betreft een voormalige huurwoning; verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst; • Projectnotaris van toepassing; • Mogelijkheid voor een starterslening van de gemeente Nijmegen;