Verkocht

Marialaan 3386541 RR NijmegenBiezen

€ 415.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2025
Verkoopdatum
11 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op niveau aan de Marialaan Ben jij op zoek naar een volledig geïsoleerd appartement met lift, balkon én eigen parkeerplaats midden in Nijmegen? Dan is dit driekamerappartement aan de Marialaan 338 precies wat je zoekt! Met een comfortabele indeling, moderne voorzieningen en een centrale ligging woon je hier met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Centraal wonen met comfort Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex (2004) woon je hier in een fijne, rustige omgeving, terwijl het stadscentrum en het station op steenworp afstand liggen. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Algemeen: - Woonoppervlak: ca. 84 m2 - Bouwjaar: 2004 - Energielabel: A (geldig tot 19-05-2035) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 307,49 (incl. parkeerplaats) - Aanvaarding: in overleg Indeling Bij binnenkomst tref je de gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de vierde woonlaag stap je het appartement binnen via de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De halfopen keuken in hoekopstelling (2004) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, spoelbak en een losstaande Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. In de interne berging is plek voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha, 2025). De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel met wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Bijzonderheden: + Zonnig balkon met fraai uitzicht; + Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; + Gezamenlijke en afsluitbare fietsenstalling; + Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; + Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (2025); + Mechanische ventilatie aanwezig; + Geschikt voor minder validen en ouderen (lift aanwezig); + VvE is actief en professioneel georganiseerd. Ben jij op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op een ideale locatie in Nijmegen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Eigen parkeerplaats aanwezig

    Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.

  • Volledig geïsoleerd appartement

    Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en energielabel A.

  • Zonnig balkon met uitzicht

    Zonnig balkon met fraai uitzicht op de omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.940
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 307,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 307,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.482x

Bekeken

18x

Bewaard

23-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.