Marialaan 3726541 RR NijmegenBiezen

Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving, op slechts enkele minuten lopen van het levendige stadscentrum en het Centraal Station, bevindt zich dit ruime en in lichte kleuren afgewerkt 3-kamerappartement. Het appartement heeft een balkon, een eigen parkeerplaats én een afgesloten fietsenstalling. Een uitzonderlijk comfortabele combinatie op zo’n centrale plek, precies daar waar de stad het meest bruist en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: centrale hal met een lift, entree. Appartement: entree, inpandige berging met een witgoedaansluiting, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met een complete functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel, separaat toilet, 2 slaapkamers. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Het appartement is voorzien van dubbel glas en van spouw- en dakisolatie. Het bouwjaar van het appartement is 2004. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2016. De VvE bijdrage bedraagt € 307,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.938
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 307,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 307,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.868x

Bekeken

25x

Bewaard

13-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.