Marialaan 4006541 RR NijmegenBiezen

3 kamer HOEK APPARTEMENT met parkeerplaats in de parkeergarage. Wonen met alle denkbare voorzieningen onder handbereik en op loopafstand van de stad, het centraal station, de supermarkt en de Spiegelwaal. Door de HOEK LIGGING heb je in dit appartement enorm veel licht en ook een prachtig uitzicht. Zo kijk je naar de toren van het Honigterrein en zie je zowel de oude stadsbrug als de nieuwe stadbrug als je de krant leest aan de eettafel. Uiteraard heb je ook een fijn balkon van ruim 8m2. Met 2 ruime slaapkamers en een woonkamer van 10 meter lang kun je vast al je spullen kwijt. Uiteraard heeft dit appartement een lift en is er een parkeergarage in de onderbouw aanwezig met een eigen parkeerplaats. Parkeerkelder+ fietsenstalling: In de ondergelegen parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats en er is een gemeenschappelijk afgesloten stallingsplaats voor de fietsen. Begane grond: De ingang van dit appartement vindt je in tegenstelling tot het huisadres aan de Voorstadslaan. Centrale entree met lift en trappenhuis. 4e verdieping: Ruime entree, meterkast, toilet, lichte woonkamer aan 3 zijde een raam voor extra lichtinval, balkon, open keuken keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging. De 2 slaapkamers zijn groot 8 en 13m2. Het prettige van de woonkamer is de hoekligging met uitzicht. Het appartement is voorzien van een eikenhouten vloer en de wandafwerking is stucwerk. Keuken: Open keuken met hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat. Sanitair: Royale badkamer wastafel en douche Separaat toilet met wandcloset en fonteintje Inpandige berging en balkon: Inpandige berging met CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Balkon gelegen op het oost-zuidoosten. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Intercom installatie aanwezig - Bouwjaar 2004 - Energielabel B - Combiketel merk Vaillant bwr 2004 - Woonoppervlak 89 m2