Nieuw

Mariënburg 88-C6511 PS NijmegenStadscentrum

Kaart
  • 67 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM MET EIGEN PARKEERPLAATS, EXTERNE BERGING EN BALKON Op een unieke locatie in het historische centrum van Nijmegen ligt dit verzorgde tweekamerappartement op de vierde verdieping van het karakteristieke complex aan de Mariënburg. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met balkon en een badkamer met ligbad en douche. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over de binnenstad. Wonen aan de Mariënburg, midden in de binnenstad De Mariënburg is een van de meest karakteristieke plekken van Nijmegen. Winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook de Grote Markt, de Lange Hezelstraat en de Waalkade zijn op loopafstand. Hier woon je midden in de stad, met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Algemeen: - Woonoppervlak: ca. 67 m²; - Bouwjaar: 2006; - Energielabel B (geldig tot 12-08-2036); - Bijdrage VvE: € 231,39 per maand (€ 46,51 parkeerplaats + € 10,64 berging + € 174,24 appartement); - Aanvaarding: direct beschikbaar. Indeling Via de royale hal met videofooninstallatie en meterkast zijn alle vertrekken bereikbaar. De slaapkamer ligt direct links bij binnenkomst in het appartement en beschikt over een balkon met uitzicht richting het Koningsplein. Vanuit de hal is tevens de praktische bergruimte bereikbaar, waar zich onder andere de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming bevinden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en witgoedaansluiting. Het separate toilet maakt de indeling compleet. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij het dubbele Franse balkon valt hier prettig veel daglicht binnen en is er bovendien vrij uitzicht over de binnenstad. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: + Gelegen midden in het historische centrum van Nijmegen; + Vrij uitzicht over de binnenstad; + Beschikking over zowel een balkon alsmede een Frans balkon; + Eigen parkeerplaats, externe berging en gezamenlijke fietsenstalling; + Een gedeelte van het complex is aangewezen als gemeentelijk monument; + Actieve VvE met periodieke bijdrage en notulen, ingeschreven bij de KvK en voorzien van opstalverzekering, reservefonds en MJOP; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de niet-zelfbewoningsclausule en as is where is-clausule, welke van toepassing zijn op deze verkoop. Op zoek naar een appartement met balkon op een unieke centrumlocatie, met eigen parkeerplaats, berging én fietsenstalling? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging aan Mariënburg 88C in Nijmegen!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Unieke centrumlocatie Nijmegen

    Gelegen midden in het historische centrum met alles om de hoek.

  • Balkon en Frans balkon

    Balkon bij de slaapkamer en Frans balkon met vrij stadszicht.

  • Eigen parkeerplaats en berging

    Eigen plek in afgesloten garage, externe berging en fietsenstalling.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.597
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 231,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN C 8665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN C 8665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28-9-2026

Op Funda

Buurt

Stadscentrum

Nijmegen
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.487

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.