Molenstraat 41-D6511 HA NijmegenStadscentrum

Instapklare studio in het hart van Nijmegen Op zoek naar een compacte, verzorgde studio op een absolute toplocatie? Welkom in deze instapklare studio van ca. 26 m², gelegen op de tweede verdieping midden in het centrum van Nijmegen. Een ideale plek voor studerende kinderen of starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Eigen spullen erin en direct genieten van het stadsleven. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 26 m² • Gelegen op de 2e verdieping, bereikbaar per lift en trap • Lichte woon-/slaapkamer met open keuken • Keuken voorzien van keramische kookplaat, magnetron, afzuiging en koelkast • Volledig afgewerkt met laminaatvloer en strak gestuukte wanden • Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en/of droger • Externe (gedeelde) bergruimte op de gang • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel D • Servicekosten: € 177,68 per maand (incl. voorschot stookkosten) • Bouwjaar: 2008 • Rustig wonen, midden in het bruisende centrum • Koop met niet-zelfbewonings-clausule in koopakte. Om die reden is er ook geen vragenlijst deel B aanwezig. Woningomschrijving Via de centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je de studio op de tweede verdieping. De studio is efficiënt ingedeeld en voelt licht en verzorgd aan dankzij de raampartijen over de volledige breedte. De woon-/slaapkamer biedt voldoende ruimte voor wonen, slapen en studeren en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuiging en een koelkast met vriesvak. Daarnaast ligt de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van een wasmachine en/of droger. De badkamer is compact maar compleet en beschikt over een douchehoek, toilet en vaste wastafel. De meterkast bevindt zich op de centrale gang, evenals een gedeelde externe berging. De ligging aan de Molenstraat betekent wonen in het historische en levendige centrum van Nijmegen, met winkels, horeca, openbaar vervoer en universiteit binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de studio zelf een rustige plek met uitzicht over het centrum. Een perfecte, zorgeloze woonoplossing op een unieke locatie. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.