Molenstraat 98-A26511 HJ NijmegenStadscentrum

Instapklaar appartement in het centrum van Nijmegen te koop! In het bruisende centrum van Nijmegen vind je dit moderne appartement van 54 m2 woonoppervlakte. Het gehele pand is in 2021 gerenoveerd tot 5 appartementen. Dit appartement staat los van het complex en heeft daardoor nog meer privacy en rust. Daardoor heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar toch een heerlijke rustige woonomgeving. De begane grond heeft ruimte voor een fijne zithoek met eettafel. Daarnaast is er een open keuken met inbouwapparatuur en een separaat toilet. Alle afwerking en inrichting is tijdens de renovatie van 2021 vernieuwd. Alle kozijnen van kunststof en daarmee onderhoudsarm. Op de 1e verdieping heb je een ruime slaapkamer met badkamer, deze is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en witgoedaansluitingen. Dit appartement heeft een eigen balkon van circa 5 m2 op het zuid-oosten. Heb je interesse om te komen kijken? Neemt contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: * 54 m2 woonoppervlakte * energielabel C * balkon zuid-oost * VvE in oprichting * Projectnotaris: Hoge van Gerven notarissen Nijmegen - Het verkochte betreft een bouwhistorisch monument, in die zin dat het verkochte bouwhistorische waarde heeft vanwege de parcellering, als onderdeel van de historische stadsstructuur. De voor-en achtergevel en interieurafwerkingen vallen buiten de bescherming. - Projectnotaris van toepassing: Hoge van Gerven Notarissen Nijmegen - "As is, where is clausule" van toepassing